מה זה הלוואה לסגירת מינוס
הלוואה לסגירת מינוס היא פתרון פיננסי המאפשר כיסוי יתרת חוב בחשבון העובר ושב (עו"ש). מטרתה לעזור ללקוחות להיפטר מהחוב שנצבר בעו"ש ולחסוך את הריבית הגבוהה הנגבית עליו. ההלוואה מיועדת ומתאימה לבעלי נכס בלבד, ומציעה ריבית נמוכה יותר מאשר ריבית המינוס.
למי מתאימה הלוואה לסגירת מינוס?
ההלוואה מתאימה לכל לקוח בעל נכס עם יתרת חוב בעו"ש:
- שכירים – בעלי הכנסה קבועה ויכולת החזר מוכחת
- עצמאים – עם פעילות עסקית יציבה
- בעלי נכסים – המעוניינים לשעבד נכס לטובת קבלת תנאים משופרים
תנאי המימון
אחוזי מימון
- עד 50% משווי הנכס המשועבד
- סכום המותאם לגובה המינוס הקיים
- אפשרות למימון נוסף בהתאם ליכולת ההחזר
תקופת ההלוואה
- טווח זמן: 12-360 חודשים (1-30 שנים)
- התקופה נקבעת בהתאם לגיל הלווים
- אפשרות לפריסת תשלומים נוחה
תהליך קבלת ההלוואה
בדיקות נדרשות
- היסטוריית אשראי והתנהלות חשבון
- יכולת החזר והכנסה חודשית
- הערכת שווי הנכס המוצע כבטוחה
- בחינת מטרת ההלוואה ופרטי החוב
מסמכים נדרשים
- תלושי שכר (3 חודשים אחרונים)
- דפי חשבון בנק (3 חודשים אחרונים)
- מסמכי בעלות על הנכס
- הערכת שמאי
- פירוט התחייבויות קיימות
שלבי התהליך
- קבלת אישור עקרוני
- ביצוע הערכת שמאי
- בדיקת יכולת החזר
- אישור סופי וחתימה על הסכם
- רישום שעבוד בטאבו
- העברת הכסף לכיסוי המינוס
איך אני יכול לעזור לכם?
אני מציע ליווי מקצועי הכולל:
- ניתוח פיננסי מקיף – בחינת היקף המינוס והריבית הנגבית
- תכנית הבראה כלכלית – בניית תכנית מותאמת אישית
- ליווי בתהליך הבנקאי – סיוע בהשגת התנאים המיטביים
- ייעוץ מתמשך – תמיכה וליווי עד להשלמת התהליך
סיכום
הלוואה לסגירת מינוס היא פתרון יעיל להפחתת נטל החוב והריביות הגבוהות. אני מתמחה בליווי אישי ומקצועי של התהליך, תוך התאמת הפתרון המיטבי לצרכים הייחודיים שלכם. באמצעות הניסיון והמומחיות שלי, אסייע לכם להשיג את התנאים הטובים ביותר ולשפר את התנהלותכם הפיננסית לטווח הארוך.